Estimation théorique
Rue du Lycée Agricole,17100 Saintes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Lycée Agricole,17100-Saintes indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussac-sur-Charente (17073), comprenant 1315 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussac-sur-Charente (17073), comprenant 1315 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 30 | RUE DU LYCEE AGRICOLE | 5 | 172 | 718 | 262000€ | 1523€ |
2019-07-29 | 34 | RUE DU LYCEE AGRICOLE | 4 | 80 | 814 | 157000€ | 1963€ |
2021-01-29 | 12 | RUE MARCEL CLOUET | 5 | 130 | 982 | 329400€ | 2534€ |
2020-12-09 | 33 | RUE DU LYCEE AGRICOLE | 3 | 68 | 252 | 96000€ | 1412€ |
2021-09-10 | 4 | ALL DU QUATORZE JUILLET | 3 | 84 | 592 | 193750€ | 2307€ |
2021-12-10 | 40 | RUE DU LYCEE AGRICOLE | 5 | 115 | 697 | 171000€ | 1487€ |
2021-03-05 | 39 | RUE DU LYCEE AGRICOLE | 4 | 99 | 529 | 308000€ | 3111€ |
2022-07-29 | 39 | RUE DU LYCEE AGRICOLE | 4 | 99 | 529 | 370000€ | 3737€ |
2022-07-15 | 41 | RUE DU LYCEE AGRICOLE | 3 | 70 | 837 | 150000€ | 2143€ |
2021-10-26 | 5 | RES DES GRANDS CHAMPS | 6 | 165 | 652 | 260000€ | 1576€ |
2022-08-09 | 3 | RES DES GRANDS CHAMPS | 4 | 87 | 382 | 245000€ | 2816€ |
2021-04-29 | 12 | ALL SEVEAU | 4 | 98 | 185 | 169000€ | 1724€ |
2023-02-21 | 6 | RES DES GRANDS CHAMPS | 5 | 160 | 1028 | 340000€ | 2125€ |
2019-06-19 | 130 | RUE DE LA BOULE | 4 | 108 | 581 | 160000€ | 1481€ |
2022-01-17 | 10 | RUE DE LA DEESSE MINERVE | 6 | 143 | 491 | 300000€ | 2098€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DES CAVALIERS ROMAINS | 4 | 120 | 604 | 313700€ | 2614€ |
2023-04-27 | 105 | RUE DE LA BOULE | 3 | 83 | 1106 | 235000€ | 2831€ |
2019-07-12 | 5 | RUE JACQUES BREL | 3 | 74 | 434 | 132000€ | 1784€ |
2021-12-07 | 3 | RUE DES SANTONES | 4 | 64 | 709 | 152000€ | 2375€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DE LA DEESSE MINERVE | 4 | 100 | 480 | 246000€ | 2460€ |
2022-06-27 | 3 | ALL SEVEAU | 3 | 71 | 203 | 177600€ | 2501€ |
2021-06-11 | 3 | ALL SEVEAU | 3 | 71 | 203 | 178000€ | 2507€ |
2020-02-28 | 52 | RUE GEORGES DESCLAUDE | 5 | 96 | 1083 | 230000€ | 2396€ |
2019-12-30 | 6 | ALL SEVEAU | 2 | 63 | 140 | 50000€ | 794€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DES CAVALIERS ROMAINS | 3 | 87 | 360 | 222000€ | 2552€ |
2023-02-03 | 20 | RUE RENAUD ROUSSEAU | 3 | 104 | 189 | 168500€ | 1620€ |
2019-10-07 | 10 | RUE DES PETITS CHAMPS | 3 | 119 | 414 | 170000€ | 1429€ |
2019-09-10 | 1 | ALL SEVEAU | 4 | 122 | 348 | 160000€ | 1311€ |
2023-06-19 | 8 | RUE RENAUD ROUSSEAU | 4 | 77 | 161 | 160000€ | 2078€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE LA DEESSE MINERVE | 4 | 98 | 429 | 210000€ | 2143€ |
2022-07-15 | 136 | RUE DE LA BOULE | 5 | 128 | 0 | 430000€ | 3359€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE LA DEESSE MINERVE | 5 | 142 | 205 | 346750€ | 2442€ |
2021-10-25 | 106 | RUE DE LA BOULE | 4 | 117 | 143 | 119000€ | 1017€ |
2022-03-14 | 3 | RUE RENAUD ROUSSEAU | 4 | 120 | 139 | 220000€ | 1833€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DES ECUYERS | 4 | 97 | 523 | 245250€ | 2528€ |
2023-04-24 | 2 | PL ADOLPHE BRUNAUD | 4 | 120 | 285 | 282000€ | 2350€ |
2020-08-26 | 34 | RUE DE LA DEESSE EPONA | 4 | 97 | 470 | 233000€ | 2402€ |
2021-06-17 | 48 | RUE DE LA DEESSE EPONA | 3 | 102 | 497 | 225000€ | 2206€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DES SANTONES | 4 | 66 | 448 | 165000€ | 2500€ |
2022-12-29 | 3 | RUE AMBROISE DAUBONNEAU | 5 | 75 | 339 | 60000€ | 800€ |
2023-05-24 | 3 | RUE AMBROISE DAUBONNEAU | 5 | 75 | 339 | 150000€ | 2000€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 66 | 344 | 137000€ | 2076€ |
2023-03-03 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 66 | 344 | 248500€ | 3765€ |
2020-07-02 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 67 | 338 | 120000€ | 1791€ |
2022-07-06 | 83 | RUE DE LA BOULE | 1 | 22 | 50 | 119075€ | 5413€ |
2022-01-20 | 50 | RUE ADOLPHE BRUNAUD | 3 | 72 | 273 | 155000€ | 2153€ |
2019-11-04 | 163 | RUE DE LA BOULE | 3 | 91 | 500 | 120000€ | 1319€ |
2020-06-26 | 83 | RUE DE LA BOULE | 5 | 128 | 684 | 290000€ | 2266€ |
2019-09-03 | 52 | RUE ADOLPHE BRUNAUD | 4 | 120 | 285 | 225000€ | 1875€ |
2022-04-21 | 36 | RUE ADOLPHE BRUNAUD | 2 | 42 | 226 | 155000€ | 3690€ |
2022-02-25 | 79 | RUE DE LA BOULE | 3 | 72 | 149 | 160000€ | 2222€ |
2021-10-28 | 18 | RUE DES SANTONES | 5 | 166 | 500 | 350000€ | 2108€ |
2019-06-21 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 94 | 768 | 248000€ | 2638€ |
2021-09-15 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 99 | 211 | 205000€ | 2071€ |
2022-09-05 | 3 | PL D ORANGE | 5 | 126 | 690 | 330000€ | 2619€ |
2023-04-26 | 62 | RUE ALBIN DELAGE | 4 | 90 | 298 | 161000€ | 1789€ |
2020-06-11 | 31 | RUE ADOLPHE BRUNAUD | 5 | 160 | 195 | 311100€ | 1944€ |
2021-09-15 | 20 | RUE DE SAINT-REMY | 5 | 102 | 881 | 180000€ | 1765€ |
2022-11-15 | 56 | RUE ALBIN DELAGE | 5 | 133 | 642 | 299000€ | 2248€ |
2020-02-17 | 43 | RUE ADOLPHE BRUNAUD | 3 | 120 | 956 | 210000€ | 1750€ |
2022-02-22 | 60 | RUE ALBIN DELAGE | 4 | 85 | 312 | 160000€ | 1882€ |
2022-04-04 | 167 | RUE DE LA BOULE | 4 | 74 | 573 | 190000€ | 2568€ |
2020-11-23 | 23 | RUE ADOLPHE BRUNAUD | 3 | 70 | 192 | 134650€ | 1924€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 67 | 351 | 129000€ | 1925€ |
2022-07-12 | 24 | RUE MONTLOUIS | 4 | 65 | 310 | 200000€ | 3077€ |
2022-10-07 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 68 | 375 | 180000€ | 2647€ |
2020-08-26 | 7 | RUE ADOLPHE BRUNAUD | 2 | 55 | 50 | 70000€ | 1273€ |
2022-07-06 | 61 | RUE ADOLPHE BRUNAUD | 4 | 88 | 624 | 185000€ | 2102€ |
2019-12-06 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 90 | 321 | 215000€ | 2389€ |
2021-08-04 | 20 | RUE MONTLOUIS | 3 | 70 | 229 | 145000€ | 2071€ |
2022-12-12 | 4 | AV DES MENANTELLES | 4 | 72 | 684 | 207000€ | 2875€ |
2021-10-06 | 5 | PL D ORANGE | 6 | 148 | 623 | 265000€ | 1791€ |
2020-12-11 | 78 | RUE DE LA BOULE | 4 | 100 | 124 | 207000€ | 2070€ |
2020-01-06 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 68 | 416 | 125000€ | 1838€ |
2021-10-29 | 74 | RUE DE LA BOULE | 3 | 72 | 169 | 185000€ | 2569€ |
2020-03-25 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 64 | 405 | 165000€ | 2578€ |
2021-06-14 | 173 | RUE DE LA BOULE | 4 | 92 | 700 | 236000€ | 2565€ |
2021-07-20 | 70 | RUE DE LA BOULE | 4 | 130 | 268 | 220000€ | 1692€ |
2020-10-08 | 20 | PAS SARRAIL | 2 | 38 | 187 | 90000€ | 2368€ |
2021-02-19 | 9 | RUE TIBERE | 3 | 60 | 310 | 140500€ | 2342€ |
2021-12-29 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 72 | 201 | 70000€ | 972€ |
2022-10-03 | 10 | AV DES MENANTELLES | 5 | 115 | 741 | 209690€ | 1823€ |
2019-12-13 | 55 | RUE DE LA BOULE | 1 | 65 | 93 | 100000€ | 1538€ |
2023-05-02 | 15 | AV DES MENANTELLES | 6 | 118 | 673 | 277000€ | 2347€ |
2020-01-06 | 24 | RUE ALBIN DELAGE | 3 | 70 | 622 | 120000€ | 1714€ |
2023-01-05 | 133 | RUE DANIEL MASSIOU | 4 | 73 | 405 | 175643€ | 2406€ |
2022-07-27 | 97 | RUE DANIEL MASSIOU | 3 | 95 | 785 | 155000€ | 1632€ |
2021-12-03 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 95 | 438 | 223700€ | 2355€ |
2022-05-03 | 49 | RUE DE LA BOULE | 5 | 132 | 163 | 210000€ | 1591€ |
2020-05-29 | 107 | RUE DANIEL MASSIOU | 3 | 65 | 162 | 70093€ | 1078€ |
2022-01-10 | 99 | RUE DANIEL MASSIOU | 4 | 70 | 235 | 132000€ | 1886€ |
2022-12-16 | 99 | RUE DANIEL MASSIOU | 4 | 70 | 235 | 170500€ | 2436€ |
2020-06-15 | 2 | CRS DU MARECHAL LECLERC | 6 | 200 | 847 | 425000€ | 2125€ |
2020-12-18 | 54 | RUE DE LA BOULE | 3 | 62 | 76 | 96800€ | 1561€ |
2021-04-15 | 2 | RUE DU CHAMP BESSON | 7 | 177 | 703 | 250000€ | 1412€ |
2019-11-28 | 66 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 86 | 154 | 110000€ | 1279€ |
2022-11-30 | 129 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 7 | 145 | 148 | 276800€ | 1909€ |
2019-09-02 | 105 | RUE DANIEL MASSIOU | 1 | 40 | 22 | 59700€ | 1493€ |
2020-05-14 | 62 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 96 | 94 | 217000€ | 2260€ |
2021-02-16 | 48 | RUE DE LA BOULE | 3 | 60 | 41 | 65000€ | 1083€ |
2022-02-02 | 89 | RUE DANIEL MASSIOU | 3 | 68 | 69 | 75000€ | 1103€ |
2021-06-30 | 83 | RUE DANIEL MASSIOU | 4 | 85 | 126 | 133250€ | 1568€ |
2021-12-30 | 12 | RUE ALBIN DELAGE | 8 | 206 | 441 | 305000€ | 1481€ |
2022-09-14 | 79 | RUE DANIEL MASSIOU | 7 | 140 | 300 | 435800€ | 3113€ |
2021-12-17 | 27 | RUE ALBIN DELAGE | 5 | 94 | 67 | 229200€ | 2438€ |
2022-05-13 | 42 | RUE DANIEL MASSIOU | 4 | 97 | 91 | 159000€ | 1639€ |
2019-08-29 | 48 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 107 | 195 | 192000€ | 1794€ |
2021-08-04 | 83 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 2 | 65 | 117 | 75000€ | 1154€ |
2019-05-15 | 79 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 70 | 144 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-11 | 44 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 84 | 40 | 80000€ | 952€ |
2022-12-19 | 50 | CRS LEMERCIER | 6 | 200 | 293 | 449000€ | 2245€ |
2023-06-15 | 159 | RUE DANIEL MASSIOU | 5 | 98 | 400 | 210850€ | 2152€ |
2021-10-25 | 46 | CRS LEMERCIER | 5 | 98 | 99 | 140000€ | 1429€ |
2022-12-21 | 44 | CRS DU MARECHAL LECLERC | 6 | 171 | 596 | 115500€ | 675€ |
2021-08-06 | 44 | CRS DU MARECHAL LECLERC | 6 | 171 | 596 | 231000€ | 1351€ |
2021-06-07 | 31 | RUE DE LA BOULE | 4 | 88 | 64 | 200000€ | 2273€ |
2020-07-24 | 33 | RUE DE LA BOULE | 4 | 100 | 78 | 169500€ | 1695€ |
2022-04-19 | 33 | RUE DE LA BOULE | 5 | 136 | 78 | 194000€ | 1426€ |
2023-04-19 | 11 | RUE ALBIN DELAGE | 6 | 136 | 79 | 236000€ | 1735€ |
2023-02-24 | 34 | RUE DE LA BOULE | 3 | 87 | 121 | 283900€ | 3263€ |
2020-05-30 | 36 | CRS LEMERCIER | 4 | 125 | 96 | 170000€ | 1360€ |
2022-05-30 | 65 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 98 | 190 | 270000€ | 2755€ |
2019-06-30 | 7 | RUE DE LAROCHE | 4 | 116 | 247 | 195000€ | 1681€ |
2022-11-10 | 61 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 103 | 147 | 217450€ | 2111€ |
2021-05-31 | 91 | CRS LEMERCIER | 6 | 189 | 382 | 470000€ | 2487€ |
2021-11-08 | 55 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 108 | 95 | 240000€ | 2222€ |
2022-01-07 | 99 | CRS LEMERCIER | 6 | 130 | 588 | 255000€ | 1962€ |
2020-08-31 | 6 | RUE RENE CAILLE | 4 | 91 | 144 | 160000€ | 1758€ |
2020-11-05 | 7 | PL EMILE COMBES | 3 | 100 | 74 | 201500€ | 2015€ |
2019-12-19 | 7 | RUE SAINT SALOINE | 3 | 62 | 260 | 174000€ | 2806€ |
2022-07-20 | 3 | RUE ALBIN DELAGE | 4 | 104 | 62 | 175000€ | 1683€ |
2020-10-01 | 41 | RUE SAINT-VIVIEN | 4 | 87 | 29 | 100000€ | 1149€ |
2022-12-22 | 41 | RUE SAINT-VIVIEN | 4 | 87 | 29 | 179600€ | 2064€ |
2020-02-26 | 63 | CRS LEMERCIER | 5 | 98 | 255 | 353900€ | 3611€ |
2020-12-08 | 17 | RUE PASTEUR | 8 | 350 | 1020 | 921200€ | 2632€ |
2021-04-01 | 16 | RUE PORT LAROUSSELLE | 3 | 74 | 179 | 199000€ | 2689€ |
2020-09-04 | 27 | RUE DE LAROCHE | 6 | 155 | 132 | 357000€ | 2303€ |
2021-06-30 | 37 | RUE SAINT-VIVIEN | 5 | 95 | 60 | 180000€ | 1895€ |
2022-07-19 | 33 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 120 | 167 | 327000€ | 2725€ |
2022-08-25 | 15 | RUE PASTEUR | 8 | 192 | 180 | 208000€ | 1083€ |
2020-11-05 | 31 | RUE SAINT-VIVIEN | 3 | 100 | 62 | 145000€ | 1450€ |
2021-01-12 | 5 | RUE CHAMPLAIN | 5 | 130 | 339 | 172000€ | 1323€ |
2021-12-29 | 10 | RUE RENE CAILLE | 4 | 92 | 528 | 220000€ | 2391€ |
2019-10-14 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 97 | 105000€ | 913€ |
2021-03-05 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 97 | 250104€ | 2175€ |
2021-08-23 | 19 | RUE SAINT-VIVIEN | 6 | 120 | 82 | 274000€ | 2283€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DE LAROCHE | 4 | 100 | 221 | 280000€ | 2800€ |
2022-06-17 | 16 | RUE DE LAROCHE | 5 | 100 | 199 | 240000€ | 2400€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DE LAROCHE | 5 | 130 | 308 | 304500€ | 2342€ |
2019-06-18 | 173 | RUE DANIEL MASSIOU | 4 | 76 | 776 | 205000€ | 2697€ |